GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Với xã hội ngày càng phát triển, xu hường Xây Nhà Trọn Gói gần như là lựa chọn tất yếu của hầu hết mọi người vì tính tiện lợi và hiệu quả để có được ngôi nhà như ý. Khi mà thời gian của mọi người trong cuộc sống hiện đại vô cùng quý giá, không ai muốn tự mình đi chọn mua từng viên gạch từng bao xi măng từng cây thép …. để xây nhà nữa , điều đó thực sự lãng phí thời gian và không đảm bảo kỹ thuật vì bạn không đủ chuyên môn để kiểm tra cân nhắc .

Đến đây, bạn sẽ hỏi tôi như thế nào là tiện lợi và hiệu quả, tại sao nên chọn xây nhà trọn gói mà không thuê nhân công và tự mua vật tư? quyết định nào sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng cho công trình vì có thể đây là cơ hội 1 lần trong đời của bạn?

Việc đầu tiên, Bạn cần hiểu rõ chỉ những đội thợ nhỏ lẻ mới nhận thi công theo kiểu trả công vì họ không có qui trình quản lý và quy trình kiểm tra chất lượng giám sát bài bản, do đó chi phí có thể rẻ nhưng hậu quả là không thể lường trước. Nhà thầu xây dựng uy tín thì ít khi nhận theo hình thức này, mà nếu có thì đơn giá sẽ cao hơn vì phải trả cho đội ngũ kỹ sư kiểm tra và áp dụng qui trình thi công chuẩn mực của công ty vào, vì vậy cho dù bạn mua vật tư và trả tiền nhân công cho nhà thầu uy tín thì tổng giá trị công trình cuối cùng cũng không tiết kiệm bao nhiêu , nhưng riêng bạn sẽ cực kỳ vất vả để cung cấp vật tư , kiểm tra khối lượng , phân biệt chủng loại …. đủ thứ chuyện trên đời đặc biệt là bạn lại không đủ chuyên môn để làm việc này nên thất thoát , mua lầm , mua bị mắc là điều chắc chắn .
Vậy thì, bạn có đủ tự tin là mình sẽ mua được tiết kiệm hơn không?, trong khi đây là việc của cả phòng vật tư của nhà thầu làm việc mới có thể kiểm soát được. Vậy, việc bạn cần làm khi chọn hình thức xây trọn gói là thỏa thuận một cách minh bạch và rõ ràng với nhà thầu trước khi ký kết là xong.
Tính tiện lợi và hiệu quả ở đây mà tôi muốn nói khi xây nhà trọn gói đó là bạn chỉ cần mất thời gian đầu làm việc với nhà thầu một cách rõ ràng và minh bạch cho đến khi không còn thắc mắc hay vấn vương gì nữa và chỉ việc an tâm đi làm việc riêng của bạn và chờ ngày nhận nhà. Bạn có thấy tuyệt vời không? Vấn đề ở đây mà tôi muốn nhắc đi nhắc lại đó là tính rõ ràng minh bạch trước khi ký kết để chắc chắn rằng cả bạn và nhà thầu đã yên tâm về nhau.

Tuy nhiên, với một thị trường xây dựng hỗn độn thì việc tìm kiếm một nhà thầu uy tín khiến bạn đau đầu lo lắng, những lời nói xuôi tai và chắc chắn như đinh thép nhưng sau đó là khiến bạn mất thêm tiền nữa sau khi xây nhà xong do thiếu tính minh bạch và rõ ràng ngay từ lúc ký kết, hay cố tình đưa bạn vào những tính huống tiến thoái lưỡng nan và thiệt hại là về phía bạn.
Tôi thì muốn bạn thật sự thoải mái ngay bước làm việc đầu tiên trước đã, Tôi muốn bạn phải nắm thật rõ từng chi tiết giá trị của giải pháp Xây Nhà Trọn Gói mang lại và khiến Bạn phải an tâm về điều đó, nếu chưa rõ thì chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận đến khi cảm thấy hài lòng mới chuyển sang bước đi sâu hơn vào vấn đề.
Sau khi nắm rõ về giải pháp Xây Nhà Trọn Gói, việc tiếp theo của bạn là chọn 1 Gói xây nhà phù hợp với tài chính và sở thích của bạn, đều này cần thiết phải có sự hỗ trợ giải pháp của chúng tôi giúp bạn cân đối chi phí phù hợp, hoặc tốt nhất là Bạn chọn 1 Gói xây nhà phù hợp và nâng cấp thay đổi một số chi tiết trong gói đó theo tính thẫm mỹ và mức độ cao cấp mà bạn mong muốn, điều quan trọng là bạn có thể kiểm soát thật tốt số tiền bạn bỏ ra một cách tốt nhất.
GÓI 1: GÓI GIÁ RẺ – 4.000.000/m2
GÓI 2: GÓI TIT KIỆM – 4.300.000/m2
GÓI 3: GÓI THÔNG DỤNG – 4.500.000/m2
GÓI 4: GÓI CƠ BẢN – 5.000.000/m2
GÓI 5: GÓI KHÁ – 5.500.000/m2
GÓI 6: GÓI TỐT – 6.000.000/m2
GÓI 7: GÓI CAO CẤP – 9.000.000/m2

ĐƠN GIÁ TRÊN ÁP DỤNG CHO CÔNG TRÌNH CÓ DIỆN TÍCH SÀN > 200m2. Nếu nhỏ hơn, Bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để thảo luận lại .

Như bạn đã biết, không phải tất cả ngôi nhà điều có điều kiện thi công như nhau. Những điều kiện thi công ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng PHẦN THÔ và PHẦN HOÀN THIỆN. Do đó, nếu nhà Bạn rơi vào các trường hợp sau, vui lòng công thêm % chi phí xây dựng, cụ thể như sau :

1.Trường hợp theo lộ giới đường : ( Hệ số 1 )
( Tính từ công trình ra đến đường có chiều ngang ≥ 4 mét)
• Lộ giới đường từ 1 mét đến < 2 mét………………………….. 10% Diện tích thi công.
• Lộ giới đường từ 2 mét đến < 3 mét………………………….. 8% Diện tích thi công.
• Lộ giới đường từ 3 mét đến < 4 mét………………………….. 5% Diện tích thi công.
2.Trường hợp kiến trúc công trình  Hệ số 2 )
• Nhà phố có 02 mặt tiền……………………………………………………………………………5% Diện tích thi công.
• Nhà phố có 03 mặt tiền (hoặc Biệt thự Song lập)…… 10% Diện tích thi công.
• Nhà phố có 04 mặt tiền (hoặc Biệt thự Đơn lập)..…… 15% Diện tích thi công.
3.Điều kiện khác  Hệ số 3 )
• Nhà phố có thang máy……………………………………………………………………5% Diện tích thi công.
• Nhà cao tầng ( từ 05 đến 07 tầng)…………………………………7% Diện tích mỗi sàn (Sàn 5,6,7).
• Nhà cao tầng ( từ 08 đến 10 tầng)…………………………………12% Diện tích mỗi sàn (Sàn 8,9,10)
• Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, nhiều tường (khách sạn, Phòng cho thuê)…………15 % Diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao.

Thiết kế đơn giản cho nhà ống 3 tầng có bề ngang 4m

Tôi muốn xây nhiều phòng ngủ để khách ở quê lên Sài Gòn chơi có thể ngủ qua đêm. (Lam).

•  Biệt thự giống bông hoa 6 cánh bên bờ biển

 

Gia đình tôi có miếng đất 61,6 m2 (15,4x4m) ở quận Tân Bình, TP HCM. Vợ chồng tôi có 2 con gái (5 và 7 tuổi). Tôi thích thiết kế nhà mang phong cách hiện đại, có phòng riêng cho các con và khách tới chơi ngủ qua đêm (Lam).

KTS Huỳnh Xuân Hải đưa ra tư vấn như sau: Tầng một dành 3m phía trước làm sân vườn, phía sau để 1m làm sân cho thông thoáng và làm sân phơi.

 

 

Tầng 2 có phòng ngủ của bố mẹ (có khu vệ sinh riêng trong phòng). Con gái út còn nhỏ nên được bố trí ở cùng tầng với cha mẹ.

 

 

Tầng 3 có phòng ngủ dành cho con gái lớn, khách tới chơi nhà và thang lên bồn nước trên mái.

 

 

Nhà có mặt tiền đơn giản với ban công, cửa sổ thoáng đãng theo đúng sở thích của gia đình.

 

 

Ngôi nhà sử dụng tông trắng làm chủ đạo tạo cảm giác sạch sẽ, thoáng rộng. Nội thất cũng mang tông sáng và trung tính.

 

 

Phòng ăn và bếp liền kề phòng khách, được tách biệt tương đối nhờ sàn cao hơn.

 

 

Phòng ăn đơn giản với điểm nhấn là mảng tường màu xanh nhẹ nhàng, trang trí thêm bộ tranh đen-trắng.

 

 

Bếp nằm cuối nhà nhưng không bị tối do được lấy sáng tự nhiên từ sân sau. Nhờ vậy, việc làm bếp cũng trở nên thú vị hơn.

 

 

Phòng ngủ bố mẹ với tông màu trắng làm chủ đạo, hệ tủ, giường màu gỗ sáng tô điểm cho không gian thêm ấm áp.

 

 

Phòng ngủ con gái 5 tuổi lãng mạn với trần nhà có họa tiết ngôi sao vàng lung linh như cổ tích.

 

 

Tông màu hồng phấn được lựa chọn cho phòng ngủ con gái 7 tuổi. Điểm nhấn của phòng là trần nhà với nhiều hình trái tim hợp với sở thích của bé.

 

 

Phòng ngủ khách đơn giản với màu nhạt luôn chan hoà ánh sáng tự nhiên.

Bài viết liên quan

công ty xây dựng
xây nhà trọ cho thuê
xây nhà
xây nhà trọ trọn gói